WERKENDAM – Om herinrichting en uitbreiding van de Biesboschhaven Zuid te kunnen realiseren, heeft de gemeenteraad een voorkeursrecht op gronden in het gebied. Dat houdt in dat eigenaren bij verkoop van hun perceel dat als eerste aan de gemeente moeten aanbieden. De eigenaren van de woning Biesboschhaven Zuid 29a deden dat ook. De gemeente koopt het pand met de bijbehorende grond aan.
De gemeente heeft plannen om het gebied Biesboschhaven Zuid (Ir. Blankenstraat) te herontwikkelen en een insteekhaven te realiseren. Het doel van deze herontwikkeling is te zorgen voor meer ruimte voor haven- en kadegebondenbedrijvigheid.
De eigenaar van de woning in het plangebied heeft deze te koop aangeboden. De gemeente besloot op 26 november om het pand aan te kopen. Daarmee is een eerste stap gezet naar de herontwikkeling van de Biesboschhaven en de aanleg van de nieuwe insteekhaven.
Financieel / fiscaal voordeel
De herontwikkeling van de haven en de aanleg van de nieuwe insteekhaven wordt uitgevoerd door het Regionaal Ontwikkelbedrijf (ROB). Binnen dit project wordt het nog te verwerven onroerend goed door de gemeente aangekocht. De gemeente informeert de raad: ‘Aankoop door de gemeente levert een fiscaal voordeel voor het project op. Deze constructie heeft ook tot voordeel dat er geen overdrachtsbelasting betaald hoeft te worden bij het transport van de woning bij de notaris. De gemeente is namelijk vrijgesteld van overdrachtsbelasting.’
De aankoopkosten van de woning aan de Biesboschaven Zuid 29a worden gedekt vanuit het eerder beschikbaar gestelde budget van € 6,7 miljoen. ‘Zodra het perceel fiscaal bouwrijp is gemaakt, wordt het eigendom overgedragen aan het ROB.’ Aldus het college.
