ALTENA – De vraag naar bedrijventerreinen binnen de gemeente Altena is vele malen groter dan het aanbod. Lokale ondernemers komen dan ook in de knel met hun toekomstplannen. Bestaande bedrijventerreinen moeten beter – en sneller – benut worden, meent SGP Altena.
SGP Altena stelt in collegevragen dat, ondanks uitbreiding van bedrijventerrein Rietdijk in Giessen, er nog steeds een groot tekort is. Dit is verklaarbaar aangezien er oorspronkelijk een tweede fase Kop van Brabant van 17 ha, ook met instemming van de provincie, gerealiseerd zou worden. Deze fase werd geschrapt door de toekenning van UNESCO Werelderfgoedstatus van de Nieuwe Hollandse Waterlinie.
Daarnaast is er nog weinig voortgang in het creëeren van ruimte voor een nieuw bedrijventerrein op een andere locatie. Dit ondanks gesprekken met de provincie. De fractie schrijft: ‘Zolang er geen nieuwe bedrijventerreinen worden toegevoegd is het noodzakelijk om zuinig om te gaan met de ruimte die we nog hebben.’
SGP Altena klom in de pen en wil van het college weten of alle gronden op het RBT Kop van Brabant zijn verkocht. ‘En als er gronden alleen nog gereserveerd zijn, hoeveel m2 bedragen deze dan? En waarom zijn ze nog niet verkocht?’
Uitstraling
De uitstraling op het Regionaal Bedrijventerrein is niet op alle plekken even fraai. De fractie stelt vast dat er op kavel 4 (15.000 m2) alleen maar opslag plaatsvindt van aannemersmaterialen. Ook op kavel 2 en 3 treft men (tijdelijke) opslag van materialen aan. ‘Op kavel 16 zien we tijdelijke opslag van gebroken puin.’ SGP Altena wil weten of er kwaliteitsregels zijn rond de mbt uitstraling/gebruik van het terrein en of er dan gecontroleerd c.q. gehandhaafd wordt.
Bouwplicht
Bovendien valt het op dat er op het RBT nog erg weinig gebouwd wordt. ‘Volgens de verkoopvoorwaarden geldt een bouwplicht welke bepaald dat de bebouwing binnen anderhalf jaar na ondertekening van de leveringsakte gereed moet zijn. ‘ Wat zijn de redenen dat er nog niet gebouwd is? Wordt grond in sommige gevallen door ondernemers gekocht hoewel ze het nog niet nodig hebben, maar dat men toch al tot aankoop overgaat vanwege de schaarste?’
Compenseren
Op 10 april 2018 werd al een motie aangenomen waarin het college opgeroepen wordt om ‘op korte termijn’ met afspraken te komen die voor (de vervallen) fase 2 RBT aan vervangende ruimte helpt. Compenseren wat is weggevallen. ‘Graag ontvangen wij actuele informatie van stand van zaken van de gesprekken met de provincie en de mogelijke locaties voor nieuwe bedrijventerreinen.’ Aldus SGP Altena.
