WOUDRICHEM – Voor de locatie Hoge Maasdijk 1-5 in Woudrichem heeft Altena verschillende scenario’s onderzocht voor herontwikkeling. Een hiervan is tijdelijke of permanente woningbouw. Vanwege de buitendijkse ligging en de regelgeving vanuit het Rijk, verzoekt de gemeente het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat nu of dit haalbaar is. Ziet de minister geen mogelijkheden, dan stoppen de gemeentelijke inspanningen en blijft de bedrijfsbestemming van kracht.
De eigenaar van locatie Hoge Maasdijk 1-5 vroeg eerder een Omgevingsvergunning aan om op deze locatie nieuwe bedrijfsgebouwen te bouwen voor het vervaardigen van betondelen. De gemeente hierover: ‘Het is niet zo dat wij als gemeente op de locatie Hoge Maasdijk geen bedrijfsbestemming meer willen hebben. Er ligt immers een rechtsgeldig bestemmingsplan wat een bedrijfsbestemming mogelijk maakt. Feitelijk zijn er nu geen problemen met de huidige bestemming op deze locatie. Maar de locatie Hoge Maasdijk kan potentieel ook kansen bieden aan een aantal maatschappelijke vragen die op dit moment in Woudrichem spelen, zoals de bescherming van cultuurhistorische waarden, de waterveiligheid, permanente woningbouw en mogelijkheden voor tijdelijke woonvormen, parkeerproblematiek van de vesting enzovoorts.‘
Enige optie
Na onderzoek ziet het college enkel (tijdelijke) woningbouw als enige reële (financiële) optie. ‘Aangezien we al lang met deze locatie bezig zijn met diverse woningbouwprojecten en gelet op de hoge maatschappelijke urgentie om (tijdelijke) woningbouw, hebben wij gemeend er goed aan te doen om de minister te verzoeken een uitspraak te doen over de (on)mogelijkheden op dit perceel.‘ Is het antwoord negatief, dan de gemeentelijke zoektocht naar een andere herinvulling van het perceel. De bedrijfsbestemming blijft dan van kracht.
